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글로벌PMC 부동산중개 소개

글로벌PMC 부동산중개

글로벌PMC 부동산중개 홈페이지를 방문해주신 고객님께 감사드립니다.
한번의 거래보다는 부동산의 Life Cycle에 맞춰 매입/관리/매각까지 끝까지 책임지는 종합서비스를 제공합니다
분야특성상 많은 정보를 홈페이지 상에 공개해 드릴 수 없는 점 양해 부탁드리며, 부동산의 매입/매각/임대차/자산관리에 대해
언제든 전화/이메일 문의 주시면 자세하고 친절하게 답변해 드리겠습니다

문의전화 : 02-2176-6060

CEO Message

대표 김 형 준

경력사항
- - 現 글로벌PMC(주) 투자자문본부장 / 상무이사
- - 現 글로벌PMC 부동산중개(주) / 대표
- - 現 KPM(Korea Property Manager) 강사
  (한국자산관리학회 인증, 한국경제신문과 글로벌PMC가 진행하는
  자산관리전문가 양성교육과정)
- - 現 부투모 회장 (부동산컨설팅사, PM사 등 25개회원사 모임)
주요실적
- - 논현동 S빌딩 매입컨설팅 외 약 20여건의 빌딩 매입매각 자문, 중개업무 수행
- - 당사 관리중인 약 100여개 빌딩의 소유주 매입매각 자문수행중
학력자격사항
- - 경희대학교 법과대학졸업
  - 공인중개사 / KPM 등

글로벌PMC 부동산중개 제공서비스

1. 부동산매입(Acquisition)
대행 및 자문서비스

매수고객의 Needs(사용목적, 가격, 지역)에 맞는 물건의 발굴 및 확보, 매입완료 후
모기업을 통한 관리방안까지 부동산 전문인력이 대행함으로써 고객만족을 극대화시켜 드립니다

- 지역, 규모, 가격, 사용목적에 맞는 최적의 매입물건 리스트제공
- 물건분석, 매입전략 및 관리방안수립
- 계약조건 협상, 계약서 검토 및 자문서비스

2. 부동산매각(Disposition)
대행 및 자문서비스

소유주를 대신하여 물건의 적정가치를 평가하고, 매수인을 발굴하여 매매완료시까지
발생하는 매각업무를 대행함으로써 각종 리스크를 제거, 수익의 극대화를 도모하여 드립니다

- 부동산 시장 및 거래사례, 금융환경을 고려한 적정매각가 산정
- 당사 매수고객 DB 및 제휴사 네트워크를 활용한 다양한 매수자, 투자자 발굴
- 계약조건 협상, 계약서 검토 및 자문서비스

3. 임대차(Leasing) 서비스

임대인에게는 우량임차인의 발굴 및 유치를 통해 건물의 가치를 높여드리고
임차인에게는 당사에 등록된 약 1,000개의 빌딩관리 프로그램을 통해 사용목적에
최적화된 건물의
리스팅 및 계약체결, 임차리스크 관리까지 종합서비스를 제공합니다

4. 자산관리(PM)

모기업인 부동산 자산관리 전문기업 글로벌PMC의 12년 이상의 경험과 노하우를 바탕으로
부동산에 대한 최상의 관리서비스를 제공하여 건물의 가치를 높이고 고객의 만족을 극대화시켜드립니다

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매매/임대

매매

PRD코리아에서는 만족스러운 매물을 제공해 드리기위해 노력합니다.

역삼동빌딩_135억_전속매각

테헤란로 이면 일반상업지역

- 강남역, 역삼역 도보 약 5분 거리 위치 - 테헤란로 오피스 밀집지역 이면 - 사옥용 (신축+임대) 및 투자용 물건

토지 151평 / 건물 264평
양천벤처타운_아파트형 공장

서울시 양천구 신정동 1254

- 도심지역 아파트형 공장 (제조업 가능) - 시세보다 낮은 급매가 - 제조업 , 사무실 추천 , 저렴한 관리비 ( 약 3,500원 내외)

분양 92평 / 전용 56평
지상 10층 / 지하2층
장안동 병원 건물 [90억원]

동대문구 장안동

- 유명병원 전체 임대로 안정적인 운영 - 신축후 병원 임대 자체관리중 - 약 6% 수익률

700 평
B1 / 9F
홍대 상수동 건물 [150억]

서울시 마포구 상수동

- 상수역 도보 1분거리 대로변 초역세권 - 홍대상권 확장 및 당인리발전소 개발로 미래가치 우수 - 10년간 당사 관리건물로 공실없이 안정적인 수익률

880 평
B2 / 7F
역삼동 M 빌딩 [150억]

서울시 강남구 역삼동

- 신축건물로 세련된 내외관 - 리테일 및 오피스로 전체 임대완료 - 약 5% 수익률, 역삼역 도보 약 6분 문의 : 2176-6004

1,070평
B3 / 6F
서초동 H빌딩 [72억]

서울시 서초구 서초동

- 신축건물로 내외관 고급자재 사용 - 교대역 도보3분이내, 사옥 및 임대용으로 추천 - 전층 도시가스 개별 냉난방, 옥상 전체 조경

390평
15층
강남 사옥용 빌딩[200억]

서울시 강남구 역삼동

- 언주로 대로변 신축 사옥용건물 - 높은 층고로 쾌적한 근무환경 및 전망 최상 -일부사옥+임대용 건물로 추천!

1,150평
15층

임대

PRD코리아에서는 만족스러운 매물을 제공해 드리기위해 노력합니다.

상암DMC 대형건물

서울시 마포구 상암동

- 즉시입주 가능 - 상암 DMC 프라임급 빌딩 - IT, BT, NT, 방송, 엔터테인먼트 특화지역 - 21~23층 각층 전용면적 약 430평 - 3~5층 방송통신시설 (협의)

연면적 약 21,000평, 임대 920평/ 전용 426평
지상22층/지하7층
안양 지식산업센터

안양시 도안구 호계동 555-15

- 2017년 11월 완공예정 - 본사 사옥으로 건축중, 업무편의성 최상 - 1호선 금정역 도보7분

693평 (기준층)
지상8층 / 지하3층
전체사옥, 병원용 통임대

서울시 영등포구 양평동

- 전체 사옥용, 병원용 통임대 (기준층 전용 250평 이상, 부분 협의) - 1층 자주식 주차 최상

건물 960평 / 전용 약800평
지하1층/지상4층
선경빌딩

서울시 서초구 반포동

선경 8층 서관

8층 155평/ 보7,800만/임653만/관420만
B3/8F
양평동 솔버스타워 [사무실]

임대면적 165평 /보7,000만/월530만/관132만

- 양평동 도보2분 초역세권 사무실, 즉시 입주가능 - 신축건물로 쾌적한 근무환경 - 약 900평 임대가능 (렌트프리 : 2년계약시 3개월) 문의 : 02-2176-6004

1,500평
B3 / 12F